Local comercial á venda situado na rúa Santa Comba 2, no barrio de Vista Alegre, Santiago de Compostela, nunha esquina estratéxica que linda con dúas das principais vías da zona Vista Alegre–Santa Comba, o que lle garante visibilidade constante e paso continuo de peóns e tráfico rodado.
O inmoble atópase actualmente arrendado a unha libraría, polo que ofrece desde o primeiro día unha opción clara de investimento con rendemento inmediato, e dispón dunha distribución funcional que inclúe zona de venda ao público, despacho/oficina, baño e un almacén con porta directa, facilitando a loxística e o acceso independente para carga e descarga.
Conta con instalacións eléctricas e de fontanería operativas, o que reduce a necesidade de intervención inicial e permite tanto manter a actividade actual como adaptar o espazo a outros usos compatibles segundo normativa vixente.
A localización en Vista Alegre, unha contorna urbana consolidada e moi próxima ao campus norte e ao centro histórico, convérteo nun punto especialmente atractivo para negocios de proximidade, servizos profesionais, comercio especializado ou actividades culturais, cun perfil de clientela estable durante todo o ano.
Desde a perspectiva de compra, este local destaca pola combinación de ubicación, esquina con dobre fronte e arrendamento activo, tres factores que sosteñen o valor do activo incluso en escenarios de mercado máis conservadores.
Para máis información ou para coñecer as condicións de venda deste local con rendemento activo, contacta connosco directamente.
Rey Xestión
630 08 56 78