Comprar locales comerciales en Santiago de Compostela.

Local en planta semisótano situado na rúa Pelamios 16, Santiago de Compostela, nun ámbito pertencente a unha zona de rehabilitación do núcleo histórico destinada ao fomento da iniciativa privada aprobada polo Concello, o que lle outorga un contexto urbanístico especialmente interesante para proxectos a medio e longo prazo. Trátase dun espazo diáfano, actualmente semiacondicionado, que permite unha adaptación flexible segundo a actividade que se queira implantar, cunha configuración que facilita tanto usos comerciais como profesionais sen necesidade de redistribucións complexas; segundo a ordenanza de aplicación o inmoble admite como usos compatibles o uso comercial en categoría 2ª (Tiendas y servicios habituales), que inclúe locais situados en semisótano, o comercial en categoría 3ª (Grandes locales, hostelería, ocio), así como uso de oficinas, o que amplía notablemente o abano de posibles actividades. A localización, dentro do tecido histórico de Santiago pero fóra das rúas máis saturadas, resulta axeitada para negocios que buscan proximidade ao centro sen asumir custos elevados nin limitacións extremas de espazo, sendo especialmente interesante para despachos profesionais, estudos técnicos, oficinas de servizos, pequeno comercio especializado ou actividades vencelladas á economía creativa. Desde o punto de vista do investimento, este local ofrece unha oportunidade clara pola súa versatilidade de uso, polo marco de rehabilitación urbana no que se insire —que adoita favorecer a posta en valor progresiva dos inmobles— e por tratarse dun produto con demanda estable para actividades que non precisan fachada comercial principal.  Servizos e institucións públicas próximas: Goberno e administración. Concello de Santiago de Compostela – Sede central da administración municipal e principal referencia institucional. ~1 km (uns 12–15 min a pé). Atención ao Contribuínte do Concello – Oficina municipal para consultas sobre impostos e tributos locais. ~1,1 km (14–17 min andando). Centro de Información á Muller – Oficina de atención e información á cidadanía. ~1 km (12–15 min a pé). Concellería de Benestar Social e Igualdade – Servizos sociais municipais. ~1 km (12–15 min a pé). Administración nº 05 da Tesouraría Xeral da Seguridade Social – Oficina para trámites de pensións, afiliación e prestacións. ~1,2 km (15–18 min a pé). Empresas e centros de negocios próximos (para trámites, coworking ou servizos comerciais): Cámara de Comercio de Santiago de Compostela – Institución de apoio a empresas e persoas autónomas. ~1,5 km (18–20 min a pé ou 5–7 min en bus). Centro de Negocios Área – Espazo de oficinas e servizos corporativos no centro comercial Área Central. ~1,6 km (5–7 min en bus ou taxi). Businessworks Centro de Negocios – Centro de negocios situado no casco urbano. ~2 km (uns 25 min a pé). Centro de negocios Costa Vella, QUERCUS IP – Oficinas e servizos para empresas en zonas empresariais. ~3–4 km. CERSIA Empresa, Cadoiro – Centro de Negocios, Coremain – Empresas e centros de servizos profesionais na área de Costa Vella. ~3–4 km. Alicentis SL, Arantia 2010 S.L.U., etc. – Empresas tecnolóxicas e creativas noutras zonas de Santiago. ~1,5–3 km.  Saúde, cultura e servizos básicos moi próximos:Desde esta localización hai numerosos servizos a poucos minutos a pé, debido á proximidade do Campus Norte e da zona de Xoán XXIII: Farmacias e centros de saúde (a uns 3–7 min andando). P. e.: Centro de Saúde Galeras – Centro de saúde público con servizos de medicina xeral e enfermaría. (˜ 0,36 km) Biblioteca Pública Ánxel Casal (a ~3 min a pé). Diversas facultades da Universidade de Santiago de Compostela (USC) (Maxisterio, Estudos Cooperativos, Doutoramento, etc.) a ~1–4 min a pé. Paradas de autobús (Avenida Xoán XXIII, Salvadas, etc.) a ~4–6 min andando, con conexión a toda a cidade. Para máis información ou para analizar a viabilidade do teu proxecto neste local, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 543m²

Véndese local comercial na Rúa Vista Alegre 83 (Baixo Esquerdo), en Vista Alegre. A súa localización estratéxica situándose nunha vía principal fronte o Colexio Maior e moi preto do Campus Universitario Norte, convérteo nunha excelente oportunidade tanto para investidores como para aqueles que buscan establecer o seu negocio nunha zona con gran potencial. A súa distribución e características o fan ideal para distintos usos como oficina, despacho profesional, consulta ou tenda; aínda que tamén pódese considerar para negocios de ocio e restauración, industrial en categoría 1ª é equipamentos de carácter terciario (asimilables a comercial). O seu acceso directo desde a rúa proporciona unha excelente visibilidade comercial, o que mellora o seu atractivo para calquera tipo de negocio. Dispón dunha estancia diáfana de 84m². O local está en obra. A parte trasera está aberta a un gran xardín.  O barrio destaca polo seu alto fluxo de persoas, a súa proximidade ao campus universitario, así como as súas excelentes conexións con outras zonas da cidade. Esta combinación de factores fai deste local unha opción segura e versátil, ideal para iniciar ou ampliar o teu negocio en Santiago. Chámanos e cho ensinaremos sen compromiso.  ReyXestión 630 08 56 78

• 84m²

SE VENDE LOCAL COMERCIAL de 152 mts2 en Campus Norte, Ubicado en Zona estratégica, antigua copistería, ideal para oficina, tienda, servicios o cualquier proyecto que necesite versatilidad. Espacio diáfano, luminoso y listo para comenzar a trabajar desde el primer día, en pleno corazón Universitario, con gran tránsito de estudiantes y profesionales.  Para más Información y visitas contacta con Nosotros. ReyXestión 630 085 678  

• 152m²

SE VENDE BAR EN ZONA VISTA ALEGRE - CON LICENCIA MAS INFORMACION Y CITAS POR WHATSAPP EN EL SEIS TRES CERO CERO OCHO CINCO SEIS SIETE OCHO Se vende propiedad con excelente ubicación en el barrio de Vista Alegre, con una superficie total de 256 m² distribuidos en local comercial, almacén y vivienda. Se encuentra en la planta baja del edificio. El local fue acondicionado y usado para hostelería, teniendo aún en posesión la licencia como tal. A la entrada se encuentra un espacio diáfano, donde se encuentra la barra, zona de mesas y baños. A continuación, se tiene acceso a la cocina y a almacén, que a su vez, tiene salida a una finca trasera (aproximadamente 80 metros cuandrados). Desde las zonas comunes (el portal del edificio) se puede acceder a una vivienda que podría comunicarse con el local. Al disponer de licencia en vigor, lo hace ideal para emprender o ampliar tu negocio en una zona con gran potencial. El barrio de Vista Alegre es una zona residencial consolidada y en constante renovación, situada al norte de la ciudad, a pocos minutos del centro histórico. Con una historia ligada al crecimiento urbano de los años 60 y 70, hoy combina tradición y modernidad. Alberga espacios verdes, centros educativos como la Facultad de Ciencias da Comunicación, y una comunidad diversa y activa. Su cercanía al río Sarela y al Campus Norte lo convierte en un entorno tranquilo pero bien conectado. Perfecto tanto para inversión como para uso propio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

• 203m²

Local Comercial En pleno corazón del casco histórico de Santiago de Compostela, en la emblemática Rúa Caldeirería. Esta calle es conocida por su encanto tradicional, su proximidad a la Catedral y su constante flujo de turistas y locales. Esta propiedad se encuentra rodeada de tiendas, cafeterías y servicios, es un lugar estratégico para cualquier negocio. Beneficios del Sector:- Alta afluencia de público: La ubicación en el casco histórico garantiza un constante flujo de peatones, especialmente turistas que visitan la ciudad.  - Zona comercial consolidada: Rúa Caldeirería es un punto clave para el comercio local, con una mezcla de negocios tradicionales y modernos.  -Conexión cultural: Estar en el centro de Santiago permite formar parte de la vibrante vida cultural y comercial de la ciudad.  - Accesibilidad: Fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad, con transporte público cercano.   Utilidades del Local:- Versatilidad: Ideal para tiendas, oficinas, galerías de arte o cualquier emprendimiento que busque visibilidad y prestigio.  - Espacio optimizado: Los 56 m² están diseñados para aprovechar al máximo cada rincón, ofreciendo funcionalidad y comodidad.  - Inversión segura: Comprar un local en esta zona es una apuesta por la revalorización, dada la demanda constante en el casco histórico.   Contáctanos hoy mismo para más información. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una de las calles más icónicas de Santiago de Compostela

• 56m²

Poñemos á túa disposición un espazo versátil de 70 m² en planta baixa, situado na rúa García Prieto, en Conxo. Un barrio residencial ao sur de Santiago de Compostela. O local conta cunha gran visibilidade a pé de rúa, ideal para quen desexe lanzar un negocio con presenza e boa exposición. Dispón ademais de garaxe propio, un valor engadido tanto para actividade profesional como para uso residencial. Dous posibles usos:1. Local comercial: Perfecto para emprender: tenda, oficina, estudio, consulta…A súa situación ofrece un fluxo natural de peóns e boa visibilidade para a túa marca.Moi ben comunicado mediante transporte público. 2. Vivenda para investir; Conta co permiso para cambio de uso, polo que se pode reformar e converter en vivenda.Excelente opción para aluguer: Conxo é unha zona tranquila e familiar, cunha demanda estable de piso.Proximidade a servizos esenciais para familias: colexios, zonas verdes e transporte. Conxo é un barrio residencial e tranquilo de Santiago de Compostela, ben comunicado co resto da cidade.Na zona hai paradas de autobús, permitindo un desprazamento cómodo cara ao centro e outros puntos importantes.Conta tamén con espazos verdes e patrimonio, aportando calidade de vida.O mercado de aluguer en Conxo é atractivo, o que reforza o interese para investidores. Por que é unha boa oportunidade para emprendedores ou investidores:  1. Se o mantés como local, poderás aproveitar a súa visibilidade e ubicación para poñer en marcha un negocio cun investimento inicial moderado.2. Se o convertes en vivenda, terás un piso con permiso legal, listo para reformar e destinar ao aluguer.A súa localización nun barrio familiar, con servizos e boa comunicación, garante unha demanda sólida tanto para actividades comerciais como para inquilinos. Interésache velo? Chámanos e coordinamos unha visita sen compromiso. ReyXestión 630 08 56 78

• 70m²