Amplo dúplex na Rúa Morón, en Santiago de Compostela con praza de garaxe íncluido, cunha distribución práctica e funcional pensada para ofrecer comodidade tanto a familias como a investidores. PRECISA PEQUENAS MELLORAS.
A vivenda distribúese en dúas plantas: na planta baixa conta cun luminoso salón con ventás verticais, cociña independente, unha habitación e un aseo, mentres que na planta alta dispón de dúas habitacións adicionais con ventás velux, un baño completo e un patio privado onde se sitúa a caldeira, achegando un espazo adicional versátil.
A localización desta propiedade é un dos seus maiores atractivos. Situada nunha zona tranquila e consolidada de Santiago de Compostela, combina a comodidade dun entorno residencial coa proximidade ao centro histórico e aos principais puntos de interese da cidade. A poucos minutos atópanse a emblemática Catedral de Santiago e toda a actividade cultural, comercial e turística que converte a cidade nun dos destinos máis visitados de Europa. Esta situación estratéxica permite desfrutar da tranquilidade do día a día sen renunciar aos servizos e oportunidades que ofrece o centro urbano.
Un dos elementos máis destacados da contorna é a ampla zona verde do parque Vista Alegre / Finca Simeón (onde se atopan os Altos Estudos Musicais, o Conservatorio e o Campus Norte da USC) fronte ao inmoble, un espazo ideal para familias con nenos, persoas que practican deporte ou simplemente para quen busca calidade de vida e contacto coa natureza sen saír da cidade. Ademais da proximidade da rúa Galeras, a zona conta con supermercados, centros educativos, servizos sanitarios, transporte público e excelentes comunicacións co resto da cidade e coas principais vías de acceso.
As características da vivenda e a súa localización fan que se adapte perfectamente a diferentes perfís. Como vivenda habitual, ofrece o espazo necesario para unha familia que busque comodidade, tranquilidade e servizos próximos. Como investimento, presenta múltiples posibilidades grazas á elevada demanda residencial existente en Santiago de Compostela. A súa proximidade ás facultades e centros universitarios convértea nunha excelente opción para alugueiro a estudantes, un mercado especialmente dinámico durante todo o ano académico. Do mesmo xeito, a cercanía ao centro histórico e á Catedral fai que tamén resulte atractiva para explotación turística, aproveitando o constante fluxo de visitantes nacionais e internacionais que recibe a cidade.
Investir nun inmoble destas características en Santiago de Compostela supón apostar por unha das cidades con maior estabilidade de demanda inmobiliaria de Galicia. A combinación de espazos amplos, boa distribución, zona verde fronte á vivenda, proximidade ao centro histórico e múltiples posibilidades de rendibilización converten este dúplex nunha oportunidade moi interesante tanto para residencia habitual como para investimento patrimonial a longo prazo.
Non perdas a oportunidade de coñecer esta vivenda e descubrir todo o potencial que ofrece nunha das localizacións máis demandadas de Santiago de Compostela. Para máis información, non dubides en contactar connosco.
(Visitas a partir do 1 de xullo).
ReyXestión 630 08 5678, na Rúa Vista Alegre 100 baixo, Santiago.