Comprar casas y pisos en Santiago de Compostela.

Planta baixa exterior diáfana situada na Rúa Camíño dos Vilares, na zona norte de Santiago de Compostela, cunha superficie de 106 m² e praza de garaxe en o sótano do edificio. Ten acceso independiente dende a rua. O espazo está en obra, pendente de executar todas as instalacións eléctricas, de fontanería e climatización, o que proporciona a oportunidade de personalizar completamente a distribución e os acabados ao gusto do comprador ou para adaptalo a diversos usos. A planta ten boa accesibilidade, sen barreiras arquitectónicas, o que fai que sexa un espazo apto para uso comercial, profesional ou incluso como vivenda, xa que no rexistro aparece como tal.   A localización da planta baixa, a un par de minutos en coche do edificio da Xunta de Galicia en San Caetano, ofrece unha accesibilidade excelente ao centro de Santiago e aos principais núcleos de traballo e servizos, facendo deste espazo unha oportunidade para aqueles que busquen un espazo ben comunicado e con facilidade de acceso a toda a cidade. A proximidade ao campus universitario e ás principais arterias de comunicación tamén a converten nunha zona ideal para desenvolver proxectos profesionais, oficinas, consultas, ou incluso comercios de proximidade.   Posibles usos do espazo: Vivienda: A planta baixa, coa súa distribución diáfana, permite a creación dunha vivenda ampla e personalizada, co beneficio de estar na zona norte de Santiago, con boa conectividade e tranquilidade. Oficinas: Debido á súa boa accesibilidade e espazo dispoñible, é ideal para o desenvolvemento de oficinas profesionais, estudos ou pequenas empresas. Almacén ou taller: A planta diáfana permite tamén a adaptación para almacén ou taller, dependendo das necesidades do comprador.   Por que é unha boa compra? Posibilidade de uso como vivenda, grazas a inscripcion no rexistro como tal Ubicación excelente, con fácil acceso ao centro da cidade e á zona de San Caetano Espazo diáfano e personalizable Accesibilidade completa, sen barreiras arquitectónicas   Este inmoble ofrece un gran potencial de adaptación segundo as necesidades do comprador, facendo desta propiedade unha excelente oportunidade de investimento. Non perdas a ocasión de coñecer as vantaxes que ofrece esta planta baixa.   Para máis información ou para concertar unha visita, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 106m²

• Garaje
• Exterior
• Galería

Planta semisótano (-1) local diáfano con uso autorizado para vivenda (según o rexistro) e que inclúe ademais una plaza de garaxe, situada no sótano do edificio, o que converte este inmoble nunha proposta moi pouco habitual polo seu volume total e polas posibilidades que ofrece. Atópase sen acondicionar, en estado de obra, coas instalacións pendentes de executar, o que permite ao comprador deseñar desde cero a distribución, calidades e solucións técnicas, adaptando o espazo a un proxecto residencial amplo, moderno e totalmente personalizado. A presenza de terraza achega un valor diferencial moi relevante para unha vivenda en semisótano, ao proporcionar luz, ventilación e zona exterior de uso privativo, mellorando notablemente a calidade de vida e a percepción do espazo; a superficie dispoñible permite crear unha vivenda de grandes dimensións nunha soa planta, con opción de integrar zonas abertas tipo loft, varios dormitorios, despacho profesional ou espazos multifuncionais, mentres que o amplo garaxe asociado facilita tanto o aparcamento como o almacenamento ou usos complementarios vinculados á vivenda. Desde o punto de vista da inversión, trátase dun activo con alto potencial de revalorización, xa que adquirir un espazo en bruto con cambio de uso a residencial xa autorizado permite optimizar custos de execución e obter un produto final singular, difícil de atopar no mercado compostelán. Os posibles usos inclúen vivenda habitual de gran superficie, vivenda con espazo profesional vinculado ou proxecto residencial adaptado a necesidades específicas. Para máis información ou para analizar a viabilidade do teu proxecto neste inmoble, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 106m²
• 1 habs.

• Garaje
• Exterior
• Terraza