Ponse á venda solar urbano cunha superficie gráfica de 915 m², situado na Rúa Castiñeiriño 3, nunha zona estratéxica de Santiago de Compostela, en plena consolidación residencial e cunha excelente conexión co centro da cidade.
A parcela atópase nunha contorna xa desenvolvida con edificios de vivendas plurifamiliares de varias alturas, o que a converte nun emprazamento idóneo para a construción dun gran edificio de apartamentos, en harmonía coas edificacións lindeiras.
Trátase dun solar con dimensión, fachada e contexto urbano perfeitos para unha promoción residencial de entidade: Fachada de 14 m² hacia Rúa Castiñeiriño, con 20,33 m² na parte posterior; Fondo medio de 45 m² que ofrece gran versatilidade de construcción; Aceso rodado e peonil tanto pola vía principal como pola de servizo traseira.
Un dos grandes valores deste solar é a súa situación (A poucos minutos da estación intermodal de tren e autobuses de Santiago, un dos principais nodos de comunicación de Galicia; Moi boa conexión de entrada e saída da cidade; Próximo a centros educativos, supermercados, servizos e zonas residenciais consolidadas; A escasa distancia do centro urbano e do Ensanche compostelán). Esta combinación faino especialmente atractivo tanto para vivenda habitual como para investimento en alugueiro, dada a alta demanda existente en Santiago.
Gran potencial edificatorio cos seus 915 m², o solar permite formular unha promoción de volume, ideal para: Edificio de vivendas en altura con múltiples unidades; Vivendas de 1, 2 e 3 dormitorios, moi demandadas na zona; Posibilidade de integrar prazas de garaxe e trasteiros (segundo ordenanza); Proxecto orientado tanto á venda como á explotación patrimonial en alugueiro.
A tipoloxía dos edificios lindeiros serve como referencia clara do tipo de desenvolvemento viable, reducindo a incerteza urbanística habitual noutros solos.
Trátase dunha parcela especialmente interesante para Promotores que busquen unha promoción residencial de tamaño medio-grande en Santiago, ou Investidores que queiran desenvolver un edificio completo para rendas, nunha cidade cun mercado de alugueiro moi dinámico (estudantes, traballadores, persoal sanitario, etc.).
A combinación de localización, tamaño da parcela e contorno xa edificado converte este solar nunha oportunidade pouco habitual dentro do núcleo urbano compostelán.
Para máis información ou visita á parcela, non dubides en contactar. É un solo con verdadeiro potencial para un proxecto residencial de éxito.
ReyXestión
630 08 56 78