Comprar casas y pisos en todos los ayuntamientos. - Página 2

Propiedade con grande potencial de rehabilitación na periferia de Santiago de Compostela, cunha casa de 93 m² distribuída en planta semisótano, planta baixa (uso hostelero), planta primeira (uso residencial). A planta baixa da casa foi usada anteriormente como cafetería-bar (uso hostelero – comedor), o que permite manter ou adaptar o espazo para continuar cun negocio de restauración ou transformación segundo as necesidades; ademais ten unha edificación anexa de 60 m² unida á casa.   A propiedade tamén inclúe duas naves de uso múltiple: -Nave de 133 m² de planta única -Nave de 134 m² con duas plantas, sumando un total de 268 m² de espazo útil -Un aparcamento de 516 m² que facilita a xestión de vehículos ou actividades que requiran espazo exterior adicional.   A localización da propiedade é estratéxica, cunha boa conexión coa cidade de Santiago de Compostela, permitindo chegar ao centro en poucos minutos tanto en coche como en transporte público, o que a fai ideal tanto para vivenda habitual como para proyectos comerciais. A proximidade á cidade, sumada ao terreo e espazo dispoñible, abre a porta a varios tipos de negocio que se poden integrar sen problemas no entorno urbano.   Usos posibles e viabilidade de investimento: -Albergue ou hospedaxe: Aproveitando a súa distribución ampla e as edificacións anexas, a propiedade é perfecta para adaptar ao aloxamento de turistas ou profesionais, especialmente sendo Santiago un destino con alta demanda de prazas de hospedaxe.   -Hostelería: A parte de restauración xa habilitada na planta baixa, xunto coa edificación anexa, pode ser restaurada para continuar o negocio de cafetería, restaurante ou bar, ou ben para un novo concepto de negocio de hostelería.   -Taller de carpintería ou comercio: As naves e espazos anexos son ideais para actividades comerciais ou talleres artesanais, como un taller de carpintería, metalomecánica ou incluso un comercio especializado.   -Almacén ou bodega: Os planes de ordenación permiten edificar na parcela garaxes, pequenos almacenes, dependencias de servizo ou bodegas, o que fai posible adaptar o terreo para negocios de almacenaxe ou distribución.   É unha boa compra por entre outras cousas: 1. Espazo grande e versátil, adecuado para diferentes tipos de negocio ou vivenda. 2. Excelente accesibilidade ao centro de Santiago, o que maximiza a rendibilidade se se destina a uso comercial. 3. Oportunidade de investimento ao ser unha propiedade multiusos cun gran potencial de revalorización tras a rehabilitación. 4. Exención de cargas urbanísticas nos plans de ordenación que permiten edificar diversas estruturas de servizo, garaxes ou almacéns.   Os usos posibles que lle podemos dar a inversión, son: 1. Albergue ou hospedaxe para turistas e profesionais en tránsito. 2. Comercio ou taller (carpintería, metalomecánica, etc.). 3. Restauración ou continuar co negocio de cafetería-bar. 4. Vivenda familiar adaptada ao gusto do comprador.   Este inmoble presenta un gran potencial de inversión que se pode adaptar a diferentes modelos de negocio ou ser rehabilitado para crear a vivenda perfecta. Non perdas a oportunidade de coñecer todas as posibilidades que ofrece.   Para máis información ou para organizar unha visita, contacta connosco directamente. ReyXestión - 630 08 5678, na Rúa Vista Alegre 100 baixo.

• 846m²
• 4 habs.
• 2 baños

• Trastero
• Garaje
• Exterior
• Jardín
• Galería

 Situada na Rúa Entrepontes, en Portomouro, Val do Dubra, a tan só 12 minutos de Santiago de Compostela, estavivenda pareada ofrece unha oportunidade única para vivir no campo sen renunciar ás comodidades urbanas. Avivenda, con 184 m² construídos sobre unha parcela de 319 m² e unha fica anexa de máis de 1.400 m², sitúasenunha zona de tranquilidade e naturaleza, pero ao mesmo tempo ben comunicada coas principais vías que conectanSantiago e as localidades veciñas, garantindo unha proximidade ideal para traballar ou acceder á cidade.   A planta baixa da casa conta cun amplio recibidor que dá acceso a unha cociña rústica con lareira, perfecta para osamantes da cociña tradicional. O comedor independente, a sala de estar e un baño completo completan o espazo socialda vivenda, ao que se suma o acceso directo ao patio trasero de 72 m², con un pilón-lavadeiro tradicional e a augacontinua procedente dunha fonte natural dentro da finca, é perfecto para gozar do aire libre e para actividades delecer, xogos ou simplemente desconectar da rutina.   Na planta alta, atopamos 4 habitacións amplas e un salón adicional, que pode adaptarse a diferentes necesidades(como sala de xogos, zona de lectura ou espazo de traballo). O baño completo situado nesta planta ofrece comodidadepara toda a familia. O baixo cuberta de 75 m² sen rematar ofrécelle a oportunidade de adaptar ese espazo ás súasnecesidades, xa sexa como máis dormitorios, ofiina ou un estudio creativo.   A finca anexa de 1.400 m² permite multitude de proxectos, como horta, xardín ou pequenas instalacións, aproveitandoao máximo o espazo exterior. A vivenda tamén conta con calefacción por propano e auga quente, o que proporcionaun ambiente cálido e cómodo durante todo o ano.   A localización é perfeita para aquelas persoas que buscan vivir no campo pero á vez ter acceso rápido a todos osservizos e comodidades de Santiago de Compostela. A proximidade á cidade (a tan só 1 2 minutos en coche) fai que estapropiedade sexa ideal tanto para vivenda habitual como para segunda vivenda ou incluso como aloxamentorural, dada a súa proximidade á capital e ao ambiente natural que a rodea. A vivenda tamén pode ser aproveitada paraproxectos de turismo rural ou mesmo como negocio de hostelería dada a súa estructura, o espazo exterior e asposibilidades de mellora.   A gran parcela, xunto coa posibilidade de personalización e expansión do baixo cuberta, fai desta propiedade unhaexcelente oportunidade de investimento para aqueles que busquen expandir o seu negocio ou crear unha vivenda amedida no corazón de Galicia, pero con fácil acceso a Santiago e á costa.   É unha boa compra, se temos en conta entre outras cousas: 1 . A excelente localización a tan só 1 2 minutos de Santiago,con fácil acceso ás principais vías; 2. Ampla parcela e espazo exterior que permite múltiples usos (xardín, horta,actividades ao aire libre); 3. Posibilidade de ampliación e personalización, especialmente no baixo cuberta; 4.Oportunidade de investimento en turismo rural, vivenda habitual ou segunda vivenda; e, 5. Servizos e comunicaciónexcelente, garantindo a tranquilidade do campo pero a accesibilidade á cidade.   Esta vivenda, ben conectada e cun gran potencial de desenvolvemento, é unha oportunidade ideal para aproveitar omellor do campo e da cidade ao mesmo tempo. Para máis información ou para concertar unha visita, contacta connoscodirectamente. ReyXestión 630 085 678, na rúa Vista Alegre 100 bx, Santiago

• 184m²
• 4 habs.
• 2 baños

• Calefacción
• Exterior
• Jardín

Casa unifamiliar de 283 m² distribuída en dúas plantas, recentemente rehabilitada para entrar a vivir, situada na parroquia de Ameixenda (Ames, A Coruña). Na planta baixa atópase unha cociña amoblada e totalmente equipada, unha sala de estar, un comedor amplo e un baño completo, todo con mobles e electrodomésticos novos, o que da sensación de estrenar. No piso superior hai tres dormitorios dobres, todos con armarios empotrados, e un aseo, con opción para converter ese espazo nun baño completo se se desexa. A rehabilitación, feita hai menos dun ano, inclúe materiais de primeira: tarima de alta calidade en todas as estancias, carpintería con vidro climalit e rotura de ponte térmico, illamento da fachada, cuberta nova, instalación eléctrica e tubaxes renovadas, ademais dunha bomba de aire frío/calor que garante climatización eficiente en toda a vivenda. O inmoble dispón tamén dun trasteiro de 35 m², e está asentado sobre unha parcela urbana de 1.732 m², con xardín privativo. A ubicación é estratéxica: ben comunicada co norte e co sur da área compostelá, a apenas 12 minutos do Hospital Clínico, 10 minutos do polígono do Tambre e 7 minutos de Bertamiráns, garantindo acceso tanto a servizos sanitarios como a zonas industriais ou comerciales. Ames, concello que pertence á comarca de Santiago, conta cunha poboación en crecemento (uns 32.800 habitantes segundo registros recentes) e un perfil demográfico moi favorable, con moita xente nova. Desde o punto de vista da inversión, esta propiedade ten un atractivo moi alto: pode usarse como vivenda familiar cómoda e moderna, con amplo espazo exterior; sen descontar por exemplo, aproveitar o trasteiro para ampliar a vivenda. Tamén pode rentabilizarse mediante aluguer de longa duración ou incluso como vivenda de vacacións ou de descanso, dada a tranquilidade da zona e as boas conexións con Santiago e outras infraestruturas. Para máis información ou para concertar unha visita, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 283m²
• 3 habs.
• 2 baños

• Trastero
• Garaje
• Amueblado
• Armarios empotrados
• Calefacción
• Exterior
• Aire acondicionado
• Jardín

Casa Unifamiliar pareada de 174 m² situada en Rúa Cruz San Pedro, no emblemático barrio de San Pedro de Santiago de Compostela, unha localización estratégica e moi próxima ao casco histórico, con tódolos servizos ao alcance.   A vivenda desenvólvese en tres plantas: na planta baixa hai un local comercial operativo dende hai 15 anos, con uns 70 m² (perruquería en funcionamento - rendabilidade inmediata) e entradas por dúas rúas, que recibe luz natural polos seus tres frentes, o que supón un activo interesante para que o comprador manteña o negocio ou o reestruture. Ademais, nesta planta baixa radica a entrada á vivenda, co hall e a escaleira que conduce ao primeiro piso. No primeiro andar, cunha superficie de aproximadamente 87 m², atópanse a cociña, unha sala, comedor e dous dormitorios; no piso baixo cuberta (ático), hai unha ampla zona diáfana con posibilidades de reconversión nun pequeno estudo con baño, o que ofrece unha grande flexibilidade para optimizar o espazo segundo as necesidades.   Este inmoble é especialmente atractivo para investimento porque combina unha parte comercial con residencial, algo moi cotizado no centro histórico, o que amplía as opcións de uso: pode seguir acollendo o negocio existente, dedicarse a vivenda de longuísimo prazo ou incluso utilizar parte do espazo como aluguer turístico, dado o atractivo da zona.   A zona de San Pedro é un barrio con gran personalidade: está cheo de vida, con locais de restauración, tendas innovadoras e unha comunidade activa de veciños. Ademais, a rúa está dentro dun ámbito protexido polo “Plan Especial de Rehabilitación” do casco histórico compostelán.    Para máis información ou para concertar unha visita, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 174m²
• 3 habs.
• 2 baños

• Armarios empotrados
• Calefacción
• Exterior