Comprar casas y pisos en todos los ayuntamientos. - Página 3

269

PLANTA DIÁFANA (-1) CON TERRAZA E GARAXE - Zona norte - S.Caetano

Planta semisótano (-1) local diáfano con uso autorizado para vivenda (según o rexistro) e que inclúe ademais una plaza de garaxe, situada no sótano do edificio, o que converte este inmoble nunha proposta moi pouco habitual polo seu volume total e polas posibilidades que ofrece. Atópase sen acondicionar, en estado de obra, coas instalacións pendentes de executar, o que permite ao comprador deseñar desde cero a distribución, calidades e solucións técnicas, adaptando o espazo a un proxecto residencial amplo, moderno e totalmente personalizado. A presenza de terraza achega un valor diferencial moi relevante para unha vivenda en semisótano, ao proporcionar luz, ventilación e zona exterior de uso privativo, mellorando notablemente a calidade de vida e a percepción do espazo; a superficie dispoñible permite crear unha vivenda de grandes dimensións nunha soa planta, con opción de integrar zonas abertas tipo loft, varios dormitorios, despacho profesional ou espazos multifuncionais, mentres que o amplo garaxe asociado facilita tanto o aparcamento como o almacenamento ou usos complementarios vinculados á vivenda. Desde o punto de vista da inversión, trátase dun activo con alto potencial de revalorización, xa que adquirir un espazo en bruto con cambio de uso a residencial xa autorizado permite optimizar custos de execución e obter un produto final singular, difícil de atopar no mercado compostelán. Os posibles usos inclúen vivenda habitual de gran superficie, vivenda con espazo profesional vinculado ou proxecto residencial adaptado a necesidades específicas. Para máis información ou para analizar a viabilidade do teu proxecto neste inmoble, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 106m²
• 1 habs.

• Garaje
• Exterior
• Terraza

269

PLANTA BAIXA EXTERIOR DIÁFANA CON GARAXE - Rúa Camiño dos Vilares (S. Caetano)

Planta baixa exterior diáfana situada na Rúa Camíño dos Vilares, na zona norte de Santiago de Compostela, cunha superficie de 106 m² e praza de garaxe. O espazo está en obra, pendente de executar todas as instalacións eléctricas, de fontanería e climatización, o que proporciona a oportunidade de personalizar completamente a distribución e os acabados ao gusto do comprador ou para adaptalo a diversos usos. A planta ten boa accesibilidade, sen barreiras arquitectónicas, o que fai que sexa un espazo apto para uso comercial, profesional ou incluso como vivenda, xa que conta cos permisos necesarios por rexistro para ser usada como tal.   A localización da planta baixa, a un par de minutos en coche do edificio da Xunta de Galicia en San Caetano, ofrece unha accesibilidade excelente ao centro de Santiago e aos principais núcleos de traballo e servizos, facendo deste espazo unha oportunidade para aqueles que busquen un espazo ben comunicado e con facilidade de acceso a toda a cidade. A proximidade ao campus universitario e ás principais arterias de comunicación tamén a converten nunha zona ideal para desenvolver proxectos profesionais, oficinas, consultas, ou incluso comercios de proximidade.   Posibles usos do espazo: Vivienda: A planta baixa, coa súa distribución diáfana, permite a creación dunha vivenda ampla e personalizada, co beneficio de estar na zona norte de Santiago, con boa conectividade e tranquilidade. Oficinas: Debido á súa boa accesibilidade e espazo dispoñible, é ideal para o desenvolvemento de oficinas profesionais, estudos ou pequenas empresas. Almacén ou taller: A planta diáfana permite tamén a adaptación para almacén ou taller, dependendo das necesidades do comprador.   Por que é unha boa compra? Posibilidade de uso como vivenda, grazas a inscripcion no rexistro como tal Ubicación excelente, con fácil acceso ao centro da cidade e á zona de San Caetano Espazo diáfano e personalizable Accesibilidade completa, sen barreiras arquitectónicas   Este inmoble ofrece un gran potencial de adaptación segundo as necesidades do comprador, facendo desta propiedade unha excelente oportunidade de investimento. Non perdas a ocasión de coñecer as vantaxes que ofrece esta planta baixa.   Para máis información ou para concertar unha visita, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 106m²

• Garaje
• Exterior

239

CHALETS EN RESIDENCIAL "AVÍO-TORREIRA" - ZONA NORTE (Santiago de Compostela)

Chalets adosados en Residencial "Avío-Torreira" desde 360.076,40 € + IVA, na zona norte de Santiago de Compostela, cun deseño moderno e actual e construídos baixo réxime de cooperativa, co que se garante un proxecto de alta calidade e participación. A entrega está prevista para aproximadamente dentro de 3 anos, brindando unha oportunidade de investimento nunha vivenda de nova construción adaptada ás necesidades e conforts actuais.   A tipoloxía das vivendas é adosada, cunha estrutura de formigón con acabado en madeira, o que proporciona estabilidade, illamento e durabilidade, e distribúese en 4 plantas (debido á diferenza de nivel entre as rúas Avío e Torreira). Cada vivenda ten unha superficie total de 203 m², distribuída da seguinte maneira:   Planta baixa (Avío): Cociña moderna e funcional, con saída directa ao xardín de 28 m², así como unha zona de lavandería e almacenaxe de 30 m².Planta 1ª (acceso pola Rúa Torreira de Arriba): Garaxe para 2 coches e un salón amplo, con vistas á rúa Torreira.Planta 2ª: Dispón de 3 dormitorios e 2 baños completos, garantindo espazo e comodidade para toda a familia.Planta baixo cuberta: Un estudio cunas 2 terrazas (unha orientada á rúa Avío e a outra á rúa Torreira), cunha orientación Este-Oeste e impresionantes vistas ao Pedroso, o que ofrece un espazo perfecto para relaxarse e aproveitar o aire libre. As vivendas dispoñen de calefacción por chan radiante de aerotermia e ventás con rotura de ponte térmico, garantindo eficiencia enerxética e confort durante todo o ano.   Os prezos das vivendas van desde os 360.076,40 € + IVA, cunha cuota inicial de capital social de 1.500 € para darse de alta na cooperativa como socio. Durante a construcción, realízase un aporte do 20% e o restante 80% ao entregar a vivenda, cunha opción de subrogación de hipoteca.   Vivir na Rúa Avío-Torreira en Santiago de Compostela, é unha excelente decisión pola súa localización privilexiada no barrio de Vista Alegre, cerca do centro histórico e do Campus Norte, o que garante comodidade e boa conectividade. A zona ofrece amplas áreas verdes, tranquilidade e fácil acceso a servizos básicos, educación e transporte urbano. A súa contorna combina o mellor do urbano e o natural, ao estar cerca do río Sarela e do monte Pedroso.    Por que é unha boa compra? Vivenda nova e sostible con cualificación enerxética A e acabados modernos proporcionan confort, eficiencia e calidade de vida. Zona tranquila e ben comunicada, con fácil acceso ao centro de SantiagoAltos estándares de calidade e eficiencia enerxética Garantía asegurada para tódalas cantidades aportadas   Usos posibles Vivenda familiar habitual, ideal para vivir cómodamente cun amplo espazo Opción de alugueiro a longo prazo, dada a proximidade ao centro e á zona universitaria Para máis información contactenos en ReyXestión 630 08 5678, na Rúa Vista Alegre 100 baixo, Santiago.

• 203m²
• 3 habs.
• 2 baños

• Trastero
• Garaje
• Armarios empotrados
• Calefacción
• Exterior
• Terraza
• Jardín

232

Casa Unifamiliar (con terreno), na rúa Guadalupe, Zona Norte - S. Caetano

Ofrécese en venda unha casa unifamiliar adosada situada na Rúa Guadalupe, en Santiago de Compostela. Trátase dunha vivenda que require total rehabilitación, o que permite personalizar e deseñar a casa segundo as súas preferencias.   A rehabilitación permitiría desenvolver un baixo de 40 m², unha planta primeira de 40 m² e un baixo cuberta de 20 m². Esta distribución abre un abanico de posibilidades para crear unha vivenda próxma á malla urbana nun entorno tranquilo e rodeado de zonas verdes.   A casa conta na parte traseira cun terreo de 150 m², un espazo máis que suficiente para desenvolver un cómodo xardín privado, con saída a un paso peonil traseiro, que o faría un espazo o aire libre perfecto para relaxarse ou gozar de reunións familiares ou con amigos.   A ubicación ofrece tranquilidade e intimidade, pero tamén a comodidade de estar ben comunicada co centro de Santiago e moi perto do edificio da Xunta de Galicia, permitindo un fácil acceso a servizos, comercios e zonas de ocio.   Este inmoble é unha gran oportunidade para proxectos de rehabilitación, con parte dos muros en pedra, e permite crear unha vivenda ao gusto do comprador, e na contorna dunha cidade con alta demanda inmobiliaria.   A propiedade ofrece un alto potencial de revalorización unha vez que se complete a rehabilitación, converténdose nunha vivenda única na zona.   É excelente oportunidade  de compra, se temos en conta, o seu gran potencial de rehabilitación, permitindo personalización total; o terreo amplo para xardín privado; e, a ubicación tranquila pero ben comunicada co centro de Santiago.    Para máis información ou para estudar a viabilidade do teu proxecto neste inmoble, contacta connosco directamente. ReyXestión 630 08 56 78 - Rúa Vista Alegre 100 baixo, Santiago  

• 78m²
• 1 habs.
• 1 baños