Comprar casas y pisos en Santiago de Compostela.

Casa unifamiliar situada na Rúa Salvadas, entre o Campus Norte, Vista Alegre e Galeras, a tan só un paso do casco histórico de Santiago de Compostela, nunha das zonas máis demandadas e ben comunicadas da cidade. A vivenda está distribuída en tres plantas (baixa, primeira e baixo cuberta), o que ofrece unha gran flexibilidade de uso, xa que pode funcionar como un único espazo residencial ou ben independizarse en varias unidades, algo ideal para proxectos familiares ou de alugueiro. A cuberta foi reparada recentemente, o que garante a súa durabilidade e minimiza futuros investimentos en mantemento. A vivenda conta tamén cun patio que, ademais de mellorar a ventilación e a luz natural, está parcialmente cuberto e destinado a almacenaxe, un espazo adicional que pode ser útil para uso diario ou como área de gardado. A localización, moi próxima ao Campus Norte e ben conectada co resto de zonas de Compostela, garante comodidade tanto para vivir como para investir en alugueiro, dada a alta demanda por propiedades en zonas céntricas. O inmoble presenta un gran potencial como vivenda familiar ou como proxecto de alugueiro dada a súa versatilidade e distribución, aproveitando a súa proximidade a universidades e zonas de traballo. A propiedade conta con gran potencial de revalorización e aproveitamento tanto a curto como a longo prazo, con boas perspectivas de rendemento. Para máis información ou para organizar unha visita, contacta connosco directamente. ReyXestión 630 08 5678

• 244m²
• 5 habs.
• 2 baños

• Exterior
• Patio

Planta semisótano (-1) local diáfano con uso autorizado para vivenda (según o rexistro) e que inclúe ademais una plaza de garaxe, situada no sótano do edificio, o que converte este inmoble nunha proposta moi pouco habitual polo seu volume total e polas posibilidades que ofrece. Atópase sen acondicionar, en estado de obra, coas instalacións pendentes de executar, o que permite ao comprador deseñar desde cero a distribución, calidades e solucións técnicas, adaptando o espazo a un proxecto residencial amplo, moderno e totalmente personalizado. A presenza de terraza achega un valor diferencial moi relevante para unha vivenda en semisótano, ao proporcionar luz, ventilación e zona exterior de uso privativo, mellorando notablemente a calidade de vida e a percepción do espazo; a superficie dispoñible permite crear unha vivenda de grandes dimensións nunha soa planta, con opción de integrar zonas abertas tipo loft, varios dormitorios, despacho profesional ou espazos multifuncionais, mentres que o amplo garaxe asociado facilita tanto o aparcamento como o almacenamento ou usos complementarios vinculados á vivenda. Desde o punto de vista da inversión, trátase dun activo con alto potencial de revalorización, xa que adquirir un espazo en bruto con cambio de uso a residencial xa autorizado permite optimizar custos de execución e obter un produto final singular, difícil de atopar no mercado compostelán. Os posibles usos inclúen vivenda habitual de gran superficie, vivenda con espazo profesional vinculado ou proxecto residencial adaptado a necesidades específicas. Para máis información ou para analizar a viabilidade do teu proxecto neste inmoble, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 106m²
• 1 habs.

• Garaje
• Exterior
• Terraza

Planta baixa exterior diáfana situada na Rúa Camíño dos Vilares, na zona norte de Santiago de Compostela, cunha superficie de 106 m² e praza de garaxe. O espazo está en obra, pendente de executar todas as instalacións eléctricas, de fontanería e climatización, o que proporciona a oportunidade de personalizar completamente a distribución e os acabados ao gusto do comprador ou para adaptalo a diversos usos. A planta ten boa accesibilidade, sen barreiras arquitectónicas, o que fai que sexa un espazo apto para uso comercial, profesional ou incluso como vivenda, xa que conta cos permisos necesarios por rexistro para ser usada como tal.   A localización da planta baixa, a un par de minutos en coche do edificio da Xunta de Galicia en San Caetano, ofrece unha accesibilidade excelente ao centro de Santiago e aos principais núcleos de traballo e servizos, facendo deste espazo unha oportunidade para aqueles que busquen un espazo ben comunicado e con facilidade de acceso a toda a cidade. A proximidade ao campus universitario e ás principais arterias de comunicación tamén a converten nunha zona ideal para desenvolver proxectos profesionais, oficinas, consultas, ou incluso comercios de proximidade.   Posibles usos do espazo: Vivienda: A planta baixa, coa súa distribución diáfana, permite a creación dunha vivenda ampla e personalizada, co beneficio de estar na zona norte de Santiago, con boa conectividade e tranquilidade. Oficinas: Debido á súa boa accesibilidade e espazo dispoñible, é ideal para o desenvolvemento de oficinas profesionais, estudos ou pequenas empresas. Almacén ou taller: A planta diáfana permite tamén a adaptación para almacén ou taller, dependendo das necesidades do comprador.   Por que é unha boa compra? Posibilidade de uso como vivenda, grazas a inscripcion no rexistro como tal Ubicación excelente, con fácil acceso ao centro da cidade e á zona de San Caetano Espazo diáfano e personalizable Accesibilidade completa, sen barreiras arquitectónicas   Este inmoble ofrece un gran potencial de adaptación segundo as necesidades do comprador, facendo desta propiedade unha excelente oportunidade de investimento. Non perdas a ocasión de coñecer as vantaxes que ofrece esta planta baixa.   Para máis información ou para concertar unha visita, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 106m²

• Garaje
• Exterior

Ofrécense en venda chalets adosados en Residencial "Avío-Torreira", zona norte de Santiago de Compostela, cun deseño moderno e actual e construídos baixo réxime de cooperativa, co que se garante un proxecto de alta calidade e participación. A entrega está prevista para aproximadamente dentro de 3 anos, brindando unha oportunidade de investimento nunha vivenda de nova construción adaptada ás necesidades e conforts actuais.   A tipoloxía das vivendas é adosada, cunha estrutura de formigón con acabado en madeira, o que proporciona estabilidade, illamento e durabilidade, e distribúese en 4 plantas (debido á diferenza de nivel entre as rúas Avío e Torreira). Cada vivenda ten unha superficie total de 203 m², distribuída da seguinte maneira:   Planta baixa (Avío): Cociña moderna e funcional, con saída directa ao xardín de 28 m², así como unha zona de lavandería e almacenaxe de 30 m².Planta 1ª (acceso pola Rúa Torreira de Arriba): Garaxe para 2 coches e un salón amplo, con vistas á rúa Torreira.Planta 2ª: Dispón de 3 dormitorios e 2 baños completos, garantindo espazo e comodidade para toda a familia.Planta baixo cuberta: Un estudio cunas 2 terrazas (unha orientada á rúa Avío e a outra á rúa Torreira), cunha orientación Este-Oeste e impresionantes vistas ao Pedroso, o que ofrece un espazo perfecto para relaxarse e aproveitar o aire libre.   As vivendas dispoñen de calefacción por chan radiante de aerotermia e ventás con rotura de ponte térmico, garantindo eficiencia enerxética e confort durante todo o ano. O prezo das vivendas é de 369.661,05 € + IVA, cunha cuota inicial de capital social de 1.500 € para darse de alta na cooperativa como socio. Durante a construcción, realízase un aporte do 20% e o restante 80% ao entregar a vivenda, cunha opción de subrogación de hipoteca.   Vivir na Rúa Avío-Torreira en Santiago de Compostela, é unha excelente decisión pola súa localización privilexiada no barrio de Vista Alegre, cerca do centro histórico e do Campus Norte, o que garante comodidade e boa conectividade. A zona ofrece amplas áreas verdes, tranquilidade e fácil acceso a servizos básicos, educación e transporte urbano. A súa contorna combina o mellor do urbano e o natural, ao estar cerca do río Sarela e do monte Pedroso.    Por que é unha boa compra? Vivenda nova e sostible con cualificación enerxética A e acabados modernos proporcionan confort, eficiencia e calidade de vida. Zona tranquila e ben comunicada, con fácil acceso ao centro de SantiagoAltos estándares de calidade e eficiencia enerxética Garantía asegurada para tódalas cantidades aportadas   Usos posibles Vivenda familiar habitual, ideal para vivir cómodamente cun amplo espazo Opción de alugueiro a longo prazo, dada a proximidade ao centro e á zona universitaria Para máis información visítenos en ReyXestión na Rúa Vista Alegre 100 baixo, Santiago, ou chamenos ao 630 08 5678.

• 203m²
• 3 habs.
• 2 baños

• Trastero
• Garaje
• Armarios empotrados
• Calefacción
• Exterior
• Terraza
• Jardín