Comprar casas y pisos en Santiago de Compostela.

Casa unifamiliar pareada situada na Rúa do Tambre 49, Santiago de Compostela, unha propiedade de dúas plantas que destaca pola súa gran galería, un elemento arquitectónico que achega luminosidade, carácter e múltiples posibilidades de uso ao conxunto da vivenda, nunha contorna urbana tranquila e ben conectada co centro da cidade. Na planta baixa dispón de garaxe, unha prestación especialmente valorada nesta zona, mentres que a primeira planta concentra a vida diaria no piso habitable con 3 habitacións, unha sala de estar, comedor independente, cociña e 2 baños, ofrecendo unha distribución cómoda para unha familia ou para quen precise espazo sen renunciar á funcionalidade. A vivenda complétase cun xardín privativo con cocina rústica exterior, ideal como zona de lecer, celebraciones familiares, almacenamento auxiliar ou pequeno obradoiro, un valor engadido pouco habitual en inmobles desta tipoloxía dentro do ámbito urbano de Compostela. Na segunda planta conta cun baixo cuberta sen acondicionar, un espazo con gran potencial para ampliar superficie útil no futuro, permitindo crear novos dormitorios, un estudo, despacho profesional ou zona de ocio segundo as necesidades do comprador. A localización na Rúa do Tambre ofrece unha combinación equilibrada entre tranquilidade residencial e accesibilidade, afastada do ruído turístico pero con conexión rápida aos principais eixos da cidade, o que fai desta propiedade unha opción sólida tanto para vivenda habitual como para investimento a medio prazo. Desde o punto de vista da compra, esta casa resulta especialmente interesante pola súa estrutura, polo valor diferencial da galería e polo potencial de crecemento que ofrece o baixo cuberta, factores que permiten incrementar o valor do inmoble con actuacións progresivas.  Para máis información ou para concertar unha visita, contacta connosco directamente. ReyXestión 630 08 56 78

• 404m²
• 3 habs.
• 2 baños

• Trastero
• Garaje
• Armarios empotrados
• Calefacción
• Exterior
• Terraza
• Patio
• Jardín
• Balcón
• Galería

Planta baixa á venda situada en Camiño dos Vilares, Santiago de Compostela, un inmoble exterior cunha superficie de 144 m² que inclúe plaza de garaxe e se atopa actualmente sen acondicionar, en estado de obra, co que o comprador pode deseñar o espazo completamente ao seu gusto, xa que están pendentes de executar todas as instalacións (electricidade, fontanería, climatización e distribución interior), algo que, lonxe de ser unha limitación, supón unha oportunidade clara para adaptar o inmoble ás necesidades exactas do proxecto. Un dos seus principais valores diferenciais é a posibilidade de uso como vivenda, xa que está inscrita como tal no rexistro, o que abre a porta a crear unha vivenda ampla en planta baixa, con boa accesibilidade e sen barreiras arquitectónicas, ideal tanto para residencia habitual como para perfís que buscan espazos amplos nunha soa planta. A contorna de Camiño dos Vilares sitúase nunha zona residencial tranquila de Santiago, ben comunicada co resto da cidade e afastada da presión do casco histórico, o que favorece un uso residencial cómodo e práctico. Dende o punto de vista da inversión, trátase dun activo con gran potencial de revalorización, xa que a compra dun espazo en bruto con uso residencial permitido permite controlar custos e calidades, obtendo un produto final difícil de atopar no mercado actual, especialmente en superficies tan amplas en planta baixa; os posibles usos inclúen vivenda familiar ampla, vivenda con zona profesional integrada, ou mesmo un proxecto adaptado a necesidades específicas de accesibilidade. Para máis información ou para estudar a viabilidade do teu proxecto neste inmoble, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 144m²

• Garaje
• Exterior

Local en planta semisótano (-1) en Santiago de Compostela, cunha superficie de 111 m², con uso autorizado para vivenda (según o rexistro) e que inclúe ademais una plaza de garaxe, situada no sótano do edificio, o que converte este inmoble nunha proposta moi pouco habitual polo seu volume total e polas posibilidades que ofrece. Atópase sen acondicionar, en estado de obra, coas instalacións pendentes de executar, o que permite ao comprador deseñar desde cero a distribución, calidades e solucións técnicas, adaptando o espazo a un proxecto residencial amplo, moderno e totalmente personalizado. A presenza de terraza achega un valor diferencial moi relevante para unha vivenda en semisoto´tano, ao proporcionar luz, ventilación e zona exterior de uso privativo, mellorando notablemente a calidade de vida e a percepción do espazo; a superficie dispoñible permite crear unha vivenda de grandes dimensións nunha soa planta, con opción de integrar zonas abertas tipo loft, varios dormitorios, despacho profesional ou espazos multifuncionais, mentres que o amplo garaxe asociado facilita tanto o aparcamento como o almacenamento ou usos complementarios vinculados á vivenda. Desde o punto de vista da inversión, trátase dun activo con alto potencial de revalorización, xa que adquirir un espazo en bruto con cambio de uso a residencial xa autorizado permite optimizar custos de execución e obter un produto final singular, difícil de atopar no mercado compostelán. Os posibles usos inclúen vivenda habitual de gran superficie, vivenda con espazo profesional vinculado ou proxecto residencial adaptado a necesidades específicas. Para máis información ou para analizar a viabilidade do teu proxecto neste inmoble, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 111m²
• 1 habs.

• Garaje
• Exterior

OBRA NUEVA EN ZONA NORTE DE SANTIAGO UNIFAMILIARES ADOSADOS  - RESIDENCIAL DE NUEVA CONSTRUCCION ULTIMAS VIVIENDAS DISPONIBLES Aprovecha la oportunidad de adquirir una vivienda unifamiliar de nueva construcción y con materiales de última generación. El residencial se construirá en la calle Avío-Torreira de la ciudad de Santiago de Compostela. Zona en plena expansión y muy bien comunicada con la salida de la ciudad y a su vez con el centro. Ideal para familias que quieran iniciar su proyecto de vida en un entorno tranquilo pero a la vez bien comunicado con el centro de Santiago. La zona dispone de todos los servicios cerca, bus urbano, supermercados, farmacias, entidades bancarias, zonas verdes...  La rúa Avío-Torreira se encuentran junto al barrio de Vista Alegre, totalmente renovado y que goza de todos los servicios antes mencionados junto con la cercanía de todas las Facultades de la Universidad del Campus Norte, colegios, escuela de idiomas, fácil conexión con el periférico de la ciudad y al Polígono Industrial del tambre. Cuenta con amplios parques y zonas verdes y sobre todo una buena convivencia vecinal. La vivienda estará distribuida en 4 PLANTAS: PLANTA SEMISÓTANO: Cocina , con salida directa a un estupendo jardín de 28 metros. También dispondrá de casi 30 metros destinados a lavandería y almacenaje. La PLANTA BAJA (con acceso desde A Torreira de Arriba) posee garaje para dos coches y salón, con vistas a la calle Torreira. Al encontrarse en una zona elevada, posee bonitas vistas al Pedroso.  PLANTA PRIMERA: 3 dormitorios amplios y dos baños. PLANTA BAJO CUBIERTA: 1 estudio y dos terrazas una para cada lado de la calle. Todos los espacios exteriores de las viviendas, suponen un gran lujo que cada vivienda unifamiliar dispone de manera privada. A parte de ello, el residencial contará con espacios comunes para disfrute de todos los vecinos. Las viviendas serán construidas con altas calidades tanto exteriores como interiores. No tendrás que preocuparte por la eficacia y eficiencia energética ya que su calificación será A. Calefacción de suelo radiante, sistema de aerotermia, posibilidad de toma de carga de vehículos eléctricos, aislamiento SATE, carpintería de aluminio anodizado con rotura de puente térmico, son entre otras, todas las ventajas de adquirir tu vivienda en Residencial Avio-Torreira. Contacta con nosotros para más información. La adquisición será a través de una Cooperativa de socios. Promoción en sistema de Cooperativa con entrega estimada para el 2028. PRECIO DESDE: 369.000 + IVA  

• 209m²
• 3 habs.
• 2 baños

• Trastero
• Garaje
• Armarios empotrados
• Calefacción
• Exterior
• Terraza
• Jardín