Dous amplos locais comerciais situados no baixo dun edificio na rúa Bispo Diego Peláez (Vista Alegre), cun prezo conxunto de 270.000 €.
Trátase de dúas fincas rexistrais independentes, cada unha cunha superficie aproximada de 200 m², permite unha explotación conxunta como por separado, segundo as necesidades do proxecto empresarial.
Os locais contan con accesos e fachadas tanto a rúa Bispo Diego Peláez como cara á rúa de Noia, zona con boa visibilidade e comunicación dentro da cidade.
Un dos locais albergou anteriormente unha actividade de hostalaría, mentres que o segundo atópase actualmente en estado de obra. Ambos precisan acondicionamento para a posta en funcionamento dunha nova actividade, circunstancia que ofrece ao comprador a vantaxe de adaptar os espazos ás necesidades concretas do seu negocio desde o primeiro momento. Contan con 2 chimenease saída de gases.
A situación do inmoble resulta especialmente interesante pola súa proximidade ao centro urbano de Santiago de Compostela, así como aos principais barrios residenciais da cidade.
Vista Alegre é un barrio dentro da malla urbana de Santiago, con enorme potencial residencial e comercial, así como a influencia do Campus Norte Universitario, e a 10 minutos do edificio administrativo da Xunta de Galicia. Conta con tódolos servizos necesarios, transporte público e boas conexións coas principais vías de acceso á cidade, factores que favorecerían o desenvolvemento de actividades comerciais e profesionais nestes locais.
As dimensións dos locais e a súa configuración permiten unha gran variedade de usos compatibles de ámbito comercial e terciario.
Entre as posibilidades máis atractivas destacan a implantación dun centro de día para persoas maiores, centro de atención especializada, clínica de fisioterapia ou rehabilitación, centro médico, academia de formación, centro de estudos, espazos para actividades deportivas ou de benestar, oficinas profesionais, coworking, sede empresarial, centro loxístico urbano, almacén con atención ao público, showroom comercial ou establecementos relacionados coa hostalaría e restauración, (aproveitando especialmente o feito de que un dos locais xa contou con licencia de actividade).
Tamén representan unha excelente oportunidade para empresas que precisen amplas superficies diáfanas para desenvolver actividades comerciais, exposición de produtos, talleres autorizados compatibles coa normativa urbanística, espazos culturais, centros asociativos ou proxectos orientados aos servizos persoais e profesionais.
O feito de dispoñer de dúas fincas independentes permite incluso destinar cada unha a unha actividade distinta, arrendar unha delas para obter rendibilidade adicional ou desenvolver proxectos empresariais de maior dimensión mediante a súa utilización conxunta.
Os locais non están destinados a uso residencial, nin aloxamento turístico, polo que a súa principal fortaleza reside precisamente nas amplas posibilidades de explotación comercial, profesional, sanitaria, asistencial ou de servizos que ofrecen os seus máis de 400 m² totais aproximadamente.
Esta é unha excelente oportunidade para inversores, emprendedores e empresas que busquen un inmoble con gran superficie, múltiples posibilidades de adaptación e unha localización consolidada dentro de Santiago de Compostela.
Un activo versátil con potencial para desenvolver proxectos de longo percorrido nunha das cidades con maior dinamismo económico, universitario e administrativo de Galicia.
Para máis información ou para concertar unha visita, non dubide en contactar connosco.
ReyXestión 630 08 5678, na rúa Vista Alegre 100 baixo, Santiago.