Local comercial á venda situado na *Rúa Entrepontes 72, Val do Dubra (A Coruña)*, cunha superficie total de 104 m² e acceso directo a pé de rúa, o que garante visibilidade e facilidade de uso para calquera tipo de actividade profesional ou comercial, nunha contorna urbana práctica e con servizos básicos próximos
O inmoble distribúese nun espazo principal de local, zona de almacenaxe e un baño, ofrecendo unha configuración funcional que permite iniciar actividade sen necesidade de grandes adaptacións, e conta coa vantaxe de ser un espazo versátil, válido para comercio de proximidade, oficina, consulta profesional, pequeno almacén ou negocio de servizos.
Un dos puntos máis interesantes deste activo é a *posibilidade de cambio de uso a residencial*, o que abre unha vía clara para proxectos de reconversión nunha vivenda, especialmente atractiva para investidores que buscan produtos con dobre saída: explotación inmediata como local ou transformación futura en piso.
A localización en Val do Dubra ofrece un equilibrio entre custo contido e demanda estable, nun mercado onde os espazos multifuncionais gañan valor fronte a inmobles moi especializados; desde a perspectiva de investimento, trátase dun inmoble cun perfil flexible, adecuado tanto para quen quere montar o seu propio negocio como para quen busca unha operación de compra con potencial de revalorización a través do cambio de uso.
Para máis información ou para estudar as posibilidades deste inmoble segundo o teu proxecto, contacta connosco directamente.
ReyXestión
630 085 678